Reparação da casa de banho Khrushchevka

Não é segredo que uma grande percentagem de russos ainda vive em casas da era Khrushchev. Para muitas famílias soviéticas, as casas Khrushchev foram a sua primeira casa. Em regra, os apartamentos em casas Khrushchev eram distribuídos por organizações segundo a ordem de chegada dos pedidos. Muita coisa mudou desde então. Estes apartamentos são geralmente herdados dos nossos avós ou comprados com uma hipoteca como a habitação mais acessível. Como renovar uma casa de banho numa khrushchevka?

A disposição de um apartamento khrushchevka padrão é provavelmente conhecida de todos. Em regra, é um ou dois quartos (geralmente contíguos), uma cozinha de seis metros e uma casa de banho combinada de três metros.

Os novos proprietários recebem frequentemente um apartamento em muito mau estado. Mas se passar um certo tempo, dinheiro e esforço, pode transformar um apartamento Khrushchev comum numa casa apresentável.

Se abordar a tarefa em mãos de forma responsável, então o seu novo, elegante e confortável interior será a inveja até dos proprietários de apartamentos em novos edifícios.

Num apartamento khrushchevka, sugerimos que comece com a casa de banho. Sobre design na casa de banho khrushchevka discutimos noutro artigo.

As casas Khrushchev foram originalmente posicionadas como habitação orçamental, por isso estão completamente livres de quaisquer excessos - tanto estética como praticamente.

O layout permite um mínimo de espaço útil - tanto quanto é necessário para satisfazer as necessidades básicas. A casa de banho não é excepção. Numa casa de banho padrão en suite, quase não há espaço para os acessórios sanitários básicos - banheira, lavatório e sanita. E também precisamos de espaço para uma máquina de lavar roupa, prateleira, espelho, toalhas, maquilhagem e artigos de higiene pessoal. É por isso que as questões de beleza e conveniência ocupam frequentemente o segundo lugar nas questões de economia de espaço.

Assim, o primeiro problema com a renovação de uma casa de banho numa khrushchevka é o seu espaço de chão extremamente pequeno.

O segundo problema deve-se ao facto de os edifícios de Khrushchev serem, se não dilapidados, então muito antigos. Os primeiros edifícios Khrushchev datam de 1959, e os mais recentes de 1985. Por outras palavras, hoje, as casas Khrushchev mais jovens têm cerca de 30 anos de idade. Muitas casas não sofreram grandes reparações durante décadas, por isso o estado de todos os sistemas de engenharia - esgotos, abastecimento de água, ventilação - deixa muito a desejar. Uma vez que os aparelhos de canalização modernos requerem frequentemente a ligação a canos de água e esgotos novos e fiáveis, é melhor substituir todos os cabos, se possível. O que não pode ser substituído deve ser reformulado.

Além disso, o mau estado das comunicações, e a impossibilidade de as substituir ou relocalizar, limita a liberdade de redesenhar a casa de banho numa khrushchevka.

O terceiro problema está relacionado não só com as casas Khrushchev, mas também com qualquer habitação construída precipitadamente. O terceiro problema está relacionado apenas com as casas Khrushchev, mas com qualquer casa de "reparação rápida". Paredes irregulares, que requerem trabalho adicional para serem ladrilhadas.

É melhor planear a disposição dos acessórios e mobiliário da casa de banho depois de ter retirado todos os acessórios e acabamentos antigos. Com uma tábua limpa à sua frente, será mais fácil de imaginar. Iniciar os preparativos, removendo a canalização. Lembre-se de desligar o fornecimento de água quente e fria antes de o fazer.

Uma vez retirada a antiga canalização, começar a desmontar a canalização, se necessário. O passo seguinte é livrar-se dos velhos acabamentos. A tinta é removida de paredes e pavimentos com um pincel metálico rígido e os azulejos são derrubados com um martelo e um cinzel. Se os pavimentos tiverem de ser nivelados, a betonilha é esmagada até ao betão com um martelo. Quaisquer restos de detritos e pó devem ser completamente removidos.

Os tubos de água e esgotos devem ser substituídos antes de o chão e as paredes serem nivelados. A primeira coisa a fazer é ter uma disposição precisa das instalações sanitárias, que será utilizada para A casa de banho deve ser instalada de acordo com a mesma..

Se possível, substituir tubos velhos de ferro fundido por tubos de plástico. São tão fiáveis como o ferro fundido, mas pesam muito menos, pelo que podem ser instalados por si próprios. Além disso, tubos e tês de plástico ajudam a libertar alguns centímetros de espaço útil.

Os tubos são colocados numa argola na parede ou fixados à parede com grampos metálicos. Se desejar, pode escondê-los num nicho feito de gesso cartonado, mas isso "devora" muito espaço. Como o espaço é escasso num bloco de apartamentos, é melhor gastar o tempo para tornar as paredes lisas e rebocá-las.

Ao instalar os canos de esgoto não se esqueça do declive. O declive deve ser de 10-20 mm por metro linear. Se necessário, aumentar a espessura da betonilha de betão no chão, mas não se esqueça de respeitar a altura da inclinação dos canos de esgoto. Quando as tubagens estão ligadas a um tubo de elevação, certifique-se de que pode instalar uma válvula de desvio para que possa desligar o fornecimento de água quente e fria por si próprio.

Certifique-se de que a instalação eléctrica é feita antes de qualquer trabalho de acabamento, uma vez que também terá de fazer um furo na parede para a cablagem.

Certifique-se de que tem o número certo de tomadas na casa de banho - de preferência tomadas duplas com um grau de protecção adequado. Um interruptor deve ser colocado fora da casa de banho.

Se vai haver muitos aparelhos eléctricos na casa de banho, deverá instalar um interruptor de circuito de falha de terra na cablagem.

Se a nossa tarefa é gastar o mínimo de dinheiro possível na renovação da casa de banho, então a melhor opção é pintar as paredes com tinta resistente à água.

Para além de ser barata, esta opção tem outra vantagem: ao comprar tinta branca e coloração pode conseguir a cor de que necessita, enquanto outros acabamentos nem sempre o tornam possível.

Mas há uma nuança essencial: para que as paredes pintadas tenham um aspecto realmente bom, é preciso uma parede perfeitamente lisa, e para conseguir tal parede em khrushchevka é muito difícil.

Outra solução orçamental - é a decoração das paredes dos painéis de plástico. Têm uma grande variedade de cores e factores, são fáceis de instalar e igualmente fáceis de remover, não requerem paredes perfeitamente lisas e são fáceis de cuidar. Leia ainda mais ideias em orçamento de renovação de casas de banho.

O seu único inconveniente é que este acabamento não é "para sempre", mais cedo ou mais tarde terá de ser substituído por um material mais durável.

Os azulejos e grés porcelânico são o acabamento de parede mais comum. Estes materiais ganharam popularidade graças à sua longa vida útil, resistência às variações de temperatura e propriedades impermeabilizantes. Hoje em dia, na loja pode encontrar uma variedade de formas - quadrada, rectangular, hexagonal. Não vale a pena falar longamente sobre a variedade de cores e padrões - há um grande número de variações. Se não estiver satisfeito com soluções prontas, pode criar os seus próprios padrões combinando azulejos de diferentes cores e texturas.

Os azulejos são o melhor revestimento não só para as paredes, mas também para o chão da casa de banho, É o único azulejo que pode proporcionar um nível adequado de impermeabilização. Existem outras opções de pavimentos de casas de banho. O mais barato é o linóleo, o mais caro é laminado impermeável.. Mas ambos são inferiores aos pavimentos em mosaico em termos de desempenho.

O tecto pode ser simplesmente pintado com tinta branca ou plastificado com painéis plásticos.

No entanto, aconselhamos a gastar um pouco de dinheiro e a instalar um tecto suspenso.

Tem óptimo aspecto e evitará fugas a partir do tecto. Se optar por um material brilhante, o tecto irá aparecer visualmente mais alto do que realmente é.

A preparação do chão e das paredes para a colocação dos acabamentos começa com a remoção dos revestimentos antigos, tal como descrito acima. Uma vez que os revestimentos antigos tenham sido removidos das paredes, é necessário nivelá-los, se necessário. Usar um reboco especial à base de cimento para isto. Quando o gesso tiver secado, terminar as paredes com um enchimento. Também é possível nivelar as paredes usando placas de gesso cartonado, mas este método reduzirá significativamente a já pequena área da casa de banho.

O chão é preparado da seguinte forma: depois de desmontar a antiga betonilha de betão, remover os restos de detritos e pó, colocar impermeabilização, não esquecer a sobreposição de 15 centímetros nas paredes, e despejar uma nova betonilha.

Procedimento:

• Usando uma linha de prumo e um nível de bolha de ar, marcar as linhas horizontais e verticais na parede.
• Preparar o adesivo de azulejo e aplicá-lo na área da parede a ser ladrilhada com uma colher de pedreiro.
• Depois utilizar uma talocha especial com uma espátula dentada para correr sobre a área tratada da parede. Formar-se-á uma ranhura no adesivo.
• Colocar os azulejos sobre a parede e pressioná-los ligeiramente para baixo. Ajustar a distância entre os azulejos usando espaçadores de plástico.
• Quando o trabalho estiver terminado e o adesivo de azulejo tiver secado, terminar as juntas com uma argamassa de azulejo.

Os proprietários dos apartamentos Khrushchevka têm de ser muito atenciosos quanto à escolha de artigos sanitários para a casa de banho.

A primeira escolha é entre uma banheira e uma cabina de duche, Porque numa sala pequena só há espaço para um destes dispositivos. Uma cabina de duche é uma óptima forma de poupar espaço que vem a calhar quando é necessário colocar numa máquina de lavar roupa, por exemplo. Além disso, para pessoas idosas e deficientes, é muito mais fácil usar um duche do que uma banheira sem assistência.

Entretanto, a banheira é ideal para o banho de crianças pequenas ou para a lavagem de objectos grandes que exijam uma lavagem delicada das mãos. E muitas pessoas gostam de mergulhar em água quente e espuma perfumada de vez em quando.

Para uma casa de banho pré-fabricada, modelos de canto de uma banheira, lavatório e sanita seriam adequados. Também é possível instalar um lavatório por cima da máquina de lavar roupa, que requer um modelo especial de lavatório de jarro, ou pode ser construído na bancada da unidade. Há também pias que se podem sentar mesmo por cima da banheira, mas não são assim tão convenientes.

Ao escolher um lavatório de lavagem manual, observe o sistema de drenagem. Pode ser horizontal, vertical ou em ângulo. Um sistema de descarga vertical permite-lhe posicionar a sanita contra a parede, por isso é melhor escolher uma.

Ao seleccionar uma porta de casa de banho, os seguintes pontos importantes devem ser levados em consideração:

• A porta deve ser resistente às variações de temperatura e humidade e não deformar ao longo do tempo.
• Deve ser isolante do calor e do ruído.
• Os puxadores e fechaduras de qualidade devem ser instalados na porta, uma vez que se desgastam mais rapidamente na casa de banho.
• A porta deve ter um orifício de ventilação. Se não for, certifique-se de que existe um espaço entre a porta e o chão quando a instalar.

As portas de casa de banho são geralmente feitas de vidro temperado, plástico, madeira ou aglomerado de partículas. Se escolher produtos de fabricantes de confiança e respeitáveis, qualquer que seja o material, a porta irá certamente durar muito tempo.

A porta da casa de banho só pode ser instalada depois de todos os trabalhos de acabamento terem sido concluídos. Se comprar uma porta articulada comum, certifique-se durante a instalação de que esta abre para fora e não para dentro da casa de banho.