Impermeabilização da casa de banho debaixo dos azulejos: Qual é a melhor escolha?

Todos os proprietários de casas de banho que estão a meio da renovação das suas casas de banho estão interessados na questão da impermeabilização. Isto porque o contacto constante com a humidade pode destruir até mesmo substratos de betão, tijolo ou metal, para não falar de madeira ou gesso cartonado. A impermeabilização na casa de banho é portanto a base para uma renovação completa e a sua qualidade desempenha um papel fundamental na protecção da estrutura de suporte.

A impermeabilização adequada também evita que problemas como a humidade ascendente penetrem na sala abaixo. Inundar os vizinhos é o pesadelo de muitas pessoas e o principal risco está na casa de banho. O isolamento da água resolverá esta questão, e em caso de emergência, a humidade irá simplesmente acumular-se na sua casa de banho sem penetrar nos quartos por baixo ou nos lados. Para além disso, a impermeabilização é também utilizada em vários outros casos.

Se viver num bloco de apartamentos, os seus vizinhos serão os primeiros a sofrer se a casa de banho tiver fugas. Cinco a sete litros de água é suficiente para arruinar um ou dois andares acima. O perigo seguinte é que um fluxo sério de água também danifique a sua renovação - se os revestimentos do chão e das paredes nos quartos adjacentes à casa de banho não forem à prova de água, terá problemas.

Deve, portanto, não só impermeabilizar o chão da casa de banho, mas também as paredes. O primeiro lugar a olhar é nos cantos, onde terá de "trabalhar" minuciosamente com uma argamassa impermeabilizante.

Se viver no rés-do-chão, o risco de inundação dos seus vizinhos é consideravelmente reduzido - se a água sair da sua casa de banho, irá para os lados. No entanto, há a possibilidade de ser inundado, de modo a poder impermeabilizar o tecto da sua casa de banho para evitar que isto aconteça.

Os especialistas aconselham a não poupar dinheiro no isolamento contra a humidade e, se possível, é melhor impermeabilizar toda a sala, ou seja, aplicar materiais impermeabilizantes no chão, em todas as paredes e no tecto. Vale a pena lembrar que tal isolamento não só se tornará uma barreira à água, como também evitará que o bolor, o míldio e a humidade se instalem na sua casa de banho.

Independentemente de optar pelo isolamento "permanente" ou parcial, vale a pena lembrar que a impermeabilização das seguintes áreas é obrigatória:

• Onde se instalam quaisquer instalações sanitárias: lavatórios, chuveiros, banheiras ou sanitários. Estas áreas estão constantemente expostas à humidade, e há também o risco de poder ser comprometido por algumas ligações;
• Onde se encontram canos de esgoto e tubos de elevação.
• Onde os acessórios de canalização se ligam.

Obviamente, diferentes tipos de material impermeabilizante são utilizados para diferentes materiais que precisam de ser protegidos contra a água. Existem dezenas de materiais impermeabilizantes de muitos tipos para tornar este trabalho rápido e tão eficiente quanto possível, e são também utilizadas várias técnicas.

Antes de mais, os materiais de impermeabilização são seleccionados com base na sua utilização em interiores ou ao ar livre. Se pretende isolar uma casa de banho numa casa privada, faz sentido pensar também no isolamento externo. Em seguida, deve ser decidido se a medida de protecção contra a água é primária, ou seja, durante a construção, ou secundária, durante a renovação.

Existem vários tipos de impermeabilização:

• Anti-capilar - que impede a humidade de subir através dos "capilares", os poros de um material como o tijolo ou o betão;
• Anti-pressão - trabalhando "sobre pressão". Este tipo de isolamento é utilizado em quartos onde a água não pode escapar, como por exemplo a casa de banho. Se houver fugas de água, o isolamento será pressionado contra os bordos e ficará dentro dele.
• Não pressurizado - trabalhando "no rasgão". Esta impermeabilização protege contra o impacto externo da água: água de fusão e águas subterrâneas. É adequado para casas particulares e para aplicações em que a casa de banho é combinada com uma sauna ou sauna a vapor e está localizada num edifício separado.

A impermeabilização também difere de acordo com o material em que consiste. Um tipo diferente ou uma combinação de materiais impermeabilizantes é utilizado para diferentes fins.

Este tipo de impermeabilização pressupõe a utilização de vários compostos betuminosos selantes que são aplicados à superfície. A espessura destes compostos pode variar de alguns milímetros a vários centímetros. A forma mais comum de impermeabilização é tratar paredes e pavimentos em casas de banho durante a construção de uma casa.

As vantagens deste material incluem o seu baixo custo, mas as desvantagens são o seu receio de baixas temperaturas, vida útil curta e trabalho demorado. O betume é manuseado a quente, o que pode causar queimaduras. Além disso, a superfície deve ser perfeitamente plana, seca e limpa antes de aplicar a massa. Este tipo de impermeabilização justifica-se se o orçamento não permitir outros materiais, e se houver poucas hipóteses de fugas. Não é portanto recomendado para a selagem secundária da casa de banho ou se estiver a construir uma casa cuidadosamente selada para si próprio.

O isolamento por barreira de vapor é uma variante que utiliza várias camadas coladas ao substrato e umas sobre as outras. Este tipo de impermeabilização só é utilizado para protecção externa contra a pressão. Os materiais enrolados funcionam bem em pavimentos e telhados, bem como em superfícies verticais, tais como paredes. A impermeabilização está disponível no mercado de materiais de construção como pergaminho, feltro para telhado, feltro para telhado, materiais polimerizados ou betuminosos à base de poliéster ou fibra de vidro.

Este tipo de impermeabilização é mais durável e o trabalho preparatório é reduzido a zero. Os materiais em rolo podem ser aplicados em tijolo e betão e podem ser utilizados para cobrir o revestimento de bobinas antigas. Neste caso, a impermeabilização com rolo é resistente a condições ambientais agressivas e mantém a sua qualidade. O isolamento com rolo é recomendado para casas onde é bom proteger a casa de banho não só de fugas de água mas também de influências externas, especialmente do frio.

Note-se que se deve ter cuidado ao trabalhar com estes materiais - eles podem rasgar-se se forem esticados em demasia ou de objectos quentes ou cortantes. É importante que a superfície a que o isolamento é aplicado esteja completamente seca, caso contrário a aderência fica comprometida.

É semelhante ao isolamento da pintura, mas com nuances próprias. É aplicado um revestimento em várias camadas e forma-se uma fina película elástica na superfície. Não tem costuras e combate não só fugas, mas também ajuda a prevenir a erosão das paredes, o desmoronamento e as fissuras. Este tipo de isolamento é frequentemente utilizado em áreas residenciais - trabalhar com tal material não requer quaisquer competências especiais e o isolamento da pintura em si é barato. Se está a planear isolar a sua casa de banho você mesmo, considere esta opção. É fácil de aplicar com um rolo ou pincel, seca rapidamente e é fácil de espalhar em paredes e pavimentos.

O objectivo de uma membrana impermeabilizante de permeação é libertar os poros do betão do risco de acção capilar. A fim de proporcionar tal isolamento, aplica-se uma mistura especial à superfície de betão que, além de areia de quartzo finamente moída e aditivos químicos especiais, contém também cimento Portland. A característica especial deste tipo de cimento é que é constituído por 70-80 por cento de silicato de cálcio, o que faz do cimento Portland um ligante hidráulico.

O princípio de funcionamento de uma membrana impermeabilizante permeável é dado pelo seu nome, ou seja, quando é aplicada sobre uma superfície de betão que foi completamente humedecida, a mistura reage quimicamente com água. O resultado desta interacção são cristais que preenchem cada fenda, poro e capilar no betão, tornando-se essencialmente o seu elemento constituinte.

Vários fabricantes de materiais impermeabilizantes penetrantes afirmam que as misturas desenvolvidas pelos seus especialistas proporcionam uma profundidade de penetração de quase um metro na estrutura de betão.

A impermeabilização por injecção funciona injectando um material de impermeabilização líquido em vários poros, fendas, juntas ou directamente na estrutura de um material de construção que se desmoronou com o tempo. Especialistas chamam à impermeabilização do processo de injecção a injecção. Em contraste com a impermeabilização por injecção, a impermeabilização por injecção funciona não só em betão mas também em alvenaria ou trabalhos de alvenaria e também em betonilha.

As composições líquidas impermeabilizantes por injecção são utilizadas para impedir fugas nas paredes e para impedir a entrada de água através de juntas e costuras.

Etapas dos trabalhos de impermeabilização na casa de banho:

• Remoção de tubos e azulejos velhos, revestimentos de acabamento e pintura. Esta etapa é indispensável se se pretende reconstruir a sala a partir do zero.
• Limpeza das superfícies de pó, manchas de misturas de edifícios e detritos. Tanto o aspirador como a esfregona húmida podem ajudar.
• Limpeza e colocação de todas as fissuras e lascas e nivelamento das superfícies.
• Priming, onde o objectivo principal é aumentar a adesão (este termo traduz-se do latim como "colar").
• Impermeabilização da superfície.

Qualquer que seja a fase do trabalho de impermeabilização em que se encontre, lembre-se que quaisquer consequências negativas resultantes de uma situação de emergência são susceptíveis de afectar mais do que apenas você. É pouco provável que os seus vizinhos lá em baixo estejam gratos pelas manchas amareladas nas paredes e no tecto. É por isso que é importante lembrar uma coisa - a impermeabilização nunca é "demasiado fiável". Imagine quanta água poderia correr para o chão da sua casa de banho se a mangueira flexível da máquina de lavar roupa ou o autoclismo da sanita falhassem.

Para evitar as consequências mais indesejáveis, os peritos aconselham que o chão da sua casa de banho seja impermeabilizado numa só peça, com uma "reserva" obrigatória. Para o fazer, agarre num pedaço de parede imediatamente acima do nível do rodapé padrão. Isto irá conseguir uma espécie de efeito de tigela. Idealmente, a altura de tal aresta deveria ser superior à altura da soleira à entrada da casa de banho. Neste caso, o ditado "o aforrador paga duas vezes" será mais do que apropriado - se um cano ou mangueira rebentar, há muito menos hipóteses de fuga para os pisos inferiores.

Os profissionais aconselham a utilização de um primário anti-fungos, completo com uma membrana impermeabilizante anti-fungos, para preparar a sala. Para além da excelente adesão de ambos os lados, estes produtos têm também propriedades anti-sépticas, impedindo que os fungos, que em todos os outros casos são extremamente confortáveis num ambiente tão húmido, se reproduzam.

Veja o vídeo seguinte, que demonstra visualmente o processo de impermeabilização de uma casa de banho debaixo de azulejo.