Renovação de casas de banho

A própria casa de banho merece uma atenção especial. Precisa de ser reparado com um elevado grau de responsabilidade, pois está frequentemente sujeito a flutuações de temperatura e humidade. Por conseguinte, é importante ter uma sequência clara de actividades, e para o fazer é necessário planear todo o processo desde o início.

De facto, a própria fase de planeamento determina a base para toda a frente de trabalho posterior.

A elaboração de planos visuais ou plantas ajudarão a decidir como as utilidades devem ser colocadas e que aparelhos serão necessários durante a utilização da casa de banho.

É claro que deve estar preparado para o facto de que o planeamento é um processo longo e nem sempre fácil, mesmo que tenha optado por procurar aconselhamento profissional de um designer. Mais cedo ou mais tarde, no entanto, todos os elementos díspares se irão juntar. Está então pronto para avançar para as áreas seguintes.

Conhece o ditado, "um avarento paga duas vezes", não é verdade? De alguma forma, na procura de materiais mais baratos, esquecemos que, em regra, os materiais de construção da mais alta qualidade, que permitirão que a reparação dure mais de um ano, simplesmente não podem custar um cêntimo. Um exemplo simples: poupar dinheiro mesmo na mistura para rejuntar juntas entre ladrilhos contribui para o desenvolvimento de fungos, e isso, acredite, está cheio de outra reparação literalmente alguns anos mais tarde.

Mas, no entanto, isto não significa que não haja uma forma única de poupar na compra de materiais de construção. Por exemplo, muitas lojas de material de construção oferecem sistemas flexíveis de descontos, incluindo poupanças. Não perca a oportunidade de tirar partido delas. Ou pode fazer parte do trabalho você mesmo sem a ajuda de especialistas.

Em geral, isto aplica-se a tipos de trabalho que não requerem qualificações especiais. Por outras palavras, economizar no preço, se possível, mas não economizar na qualidade.

Parece que a fase de desmantelamento não requer muita preparação. Muitos podem desistir e pensar que o desmantelamento pode ser feito por eles próprios, mas existem algumas regras para a desmontagem:

• O princípio básico é desmantelar, e não quebrar. E não se trata de preservar materiais de construção antigos. É tudo uma questão de segurança. Pense nisso: ao decompor tudo à sua volta, corre o risco de se prejudicar a si próprio;
• Se a reparação for um trabalho importante, seguido da substituição de todas as superfícies, o chão e o tecto devem ser imediatamente limpos até às lajes do chão, desde as paredes para repelir os azulejos até ao betão ou tijolo. Não se pode fazer o contrário neste negócio;
• Se houver tinta nas paredes, esta também deve ser removida. Porquê? A resposta é simples: a velha camada de tinta não vai segurar o adesivo;
• a sala deve ser completamente limpa, incluindo canos velhos e cabos eléctricos. A casa de banho deve ser preparada para as seguintes etapas de trabalho;
• o chão provavelmente merece menos atenção do que as paredes, porque elas precisam de ser limpas com o máximo cuidado;
• Naturalmente, a remoção das torneiras e torneiras de canalização também se aplica;
• As paredes limpas devem ser tratadas com primário e o tecto deve ser pintado com enchimento.

Como regra, a fase seguinte do trabalho é a substituição da tubagem. Se estiver a planear uma renovação completa, comece com o tubo de elevação e depois os novos tubos de abastecimento podem ser instalados.

Ao mesmo tempo, irá também substituir a cablagem. Faça uma lista para si próprio de onde irá localizar as tomadas e interruptores. Substituir todos os fios.

Os tubos podem ser encaminhados ao longo da parede ou escondidos na parede. A segunda opção é, evidentemente, mais agradável esteticamente.

Se os tubos forem feitos de metal, têm uma longa vida útil e não são propensos à ferrugem. Já é comum em renovações incorporá-las na parede. Tudo o que precisa de fazer é fazer um recesso na parede para os tubos, e depois rebocá-los e colocá-los em cima.

É aconselhável esconder a cablagem para evitar que a humidade penetre nela, mas primeiro é preciso decidir que tipo de cablagem terá. O principal aqui é decidir que tipo de cablagem será utilizado. A casa de banho pode conter tomadas para secadores de cabelo, acessórios de iluminação, etc. Utilizar um cabo com isolamento triplo. Isto faz mais sentido na casa de banho.

As cablagens também devem ser instaladas em grommets pré-preparados. Tenha em mente que os cabos antigos podem não ser capazes de suportar a carga dos vários aparelhos consumidores de energia. Afinal de contas, aquecedores de água, máquinas de lavar e secadores de cabelo também podem ser ligados na casa de banho. Vale a pena reflectir um pouco.

Em geral, os aparelhos de canalização são instalados como parte da fase final de renovação, após a conclusão dos trabalhos. Isto é feito para assegurar que a canalização não seja danificada durante os trabalhos de renovação e acabamento. Além disso, poderá aceder a todas as superfícies sem qualquer problema.

Nem todos entendem o que este termo significa. Para evitar perder-se em detalhes, podemos apenas explicar com um exemplo: se tiver uma boa impermeabilização na sua casa de banho, até 100 litros de água não chegarão aos vizinhos no piso inferior em caso de rebentamento de um cano ou outros problemas.

É claro que tem de perceber que se um tubo de elevação rebentar e ocorrer uma grande inundação, não será de grande ajuda, mas irá salvá-lo de uma pequena fuga. Dar-lhe-á tempo para desligar a água.

Em geral, a impermeabilização é o tratamento do chão e da parte inferior das paredes com massa betuminosa e isolamento com borracha para que estas superfícies sejam seladas. No caso mais simples, a impermeabilização pode mesmo ser feita com filme de celofane.

É claro que o alinhamento das paredes é uma coisa boa. Há alguns "especialistas" em ladrilhos que trabalham com uma espessa camada de cola. Mas está repleta de consequências:

• Em primeiro lugar, tais camadas de cola simplesmente flutuarão. Não está fora de questão a aderência fiável da argamassa à superfície;
• Em segundo lugar, irá definitivamente gastar mais dinheiro apenas em cola.

Poderia, no entanto, simplesmente forrar as paredes com placas de gesso ou gesso. O reboco é uma boa escolha se as paredes forem muito irregulares. E se as paredes forem bastante uniformes, não há necessidade de colocar muitas camadas de material. Nessas situações, o putty pode ser suficiente.

Depois de nivelar superfícies e resolver problemas com a instalação de utilitários, pode começar a terminar. É útil saber que o tecto pode ser revestido com tinta de emulsão: tem bom aspecto e as gotas não se acumulam. Também é possível instalar painéis ou utilizar um tecto suspenso. Esta etapa do processo é realizada após o resto do trabalho de acabamento.

Se planeia cobrir o espaço debaixo da banheira com um ecrã, pode poupar em azulejos, não o colocando no chão debaixo da banheira. É aconselhável começar pelas paredes e depois prosseguir para o chão. A fila mais baixa de azulejos de parede é colocada após o chão estar terminado. Note-se que, uma vez colocados os azulejos, devem ser autorizados a descansar durante alguns dias. Só então é que as juntas podem ser betumadas.

As portas devem ser instaladas após a conclusão de outros trabalhos de acabamento, tal como acontece com o tecto. Escolher uma porta com bom acabamento, por exemplo, laminada ou lacada. Mas, por enquanto, as portas de vidro são uma boa solução porque toleram a humidade. E depois, no final, os toques finais permanecem: a instalação de acessórios de iluminação, um espelho e outros acessórios.

Em geral, a renovação de casas de banho não é tão assustadora como poderia parecer à primeira vista. O principal é compreender por onde começar, porque o planeamento é a base para o sucesso.