浴室のタイル下地防水：最適な選択は？

浴室の改修を進めているホームオーナーなら、誰もが防水工事の問題に関心を持っているはずです。なぜなら、常に水分にさらされていると、木材や石膏ボードはもちろん、コンクリートやレンガ、金属などの基材まで破壊してしまうからです。そのため、浴室の防水は全面改修の基本であり、その品質は支持構造物の保護に重要な役割を果たします。

また、適切な防水工事を行うことで、湿気の上昇などの問題が下の部屋に侵入するのを防ぐことができます。隣人が水浸しになるのは多くの人にとって悪夢であり、水浸しの主なリスクはバスルームにあります。遮水材を使えばこの問題は解決し、いざというときにも下の部屋や側面に侵入することなく、浴室に湿気がたまるだけでいいのです。このほかにも、防水加工はさまざまなケースで利用されています。

集合住宅に住んでいる場合、バスルームから水漏れが発生すると、真っ先に隣人が被害を受けることになります。5〜7リットルの水は、1〜2階を台無しにするのに十分な量です。次に危険なのは、深刻な水流によってリフォームも台無しになることです。バスルームに隣接する部屋の床や壁のカバーが防水加工されていない場合、大変なことになります。

そのため、浴室の床だけでなく、壁にも防水加工を施す必要があります。まず、角の部分ですが、ここは防湿モルタルで徹底的に「作業」する必要があります。

1階に住んでいれば、隣人を水浸しにするリスクはかなり減ります。バスルームから水が出てきても、横に流れていきますからね。しかし、水浸しになる可能性もあるので、それを防ぐために浴室の天井に防水加工を施します。

専門家は、防湿にお金をかけるのはやめ、できれば部屋全体を防水すること、つまり床、すべての壁、天井に防水材を塗る方が良いとアドバイスしている。このような断熱材は、水を遮断するだけでなく、カビや湿気の発生を防ぐ効果もあることを覚えておくとよいでしょう。

永久」断熱と「部分」断熱のどちらを選ぶにせよ、以下の部分の防水は必須であることを覚えておくとよいでしょう。

• 浴室設備（流し台、シャワー、浴槽、便器）が設置されている場所。これらの部分は常に湿気にさらされており、また、何らかの接続によって危険にさらされる危険性もあります。
• 汚水管やライザーのある場所。
• 配管の継ぎ手が接続される場所。

当然のことながら、水から保護する必要のある素材によって、防水材の種類は異なる。この作業を素早く、できるだけ効率的に行うために、多くの種類の防水材が何十種類もあり、様々な技術も使われています。

まず第一に、防水材は屋内か屋外かで選択される。個人宅の浴室を断熱するつもりなら、外断熱も考えるのが筋です。次に、防水対策が建築時の一次対策なのか、改修時の二次対策なのかを判断する必要があります。

防水加工にはいくつかの種類があります。

• 毛細管現象：レンガやコンクリートなどの素材の細孔である「毛細管」を通って、水分が上がってくるのを防ぐこと。
• Anti-pressure - 「プレッシャーに負けず」働く。浴室など水の逃げ場のない部屋に使われる断熱材です。そこから水が漏れると、断熱材を縁に押し付け、その中に留まってしまいます。
• 非加圧 - 「ティア・オフ」での作業。雪解け水や地下水など、水の外的影響から守る防水機能です。個人宅や、浴室とサウナやスチームルームが一体となり、別棟に設置された用途に適しています。

また、防水は構成する素材によっても異なる。防水材の種類や組み合わせは、目的によって使い分けられます。

このタイプの防水は、表面に塗布される様々なアスファルトシーリングコンパウンドの使用が前提となる。これらの化合物の厚さは、数ミリから数センチまで様々です。家を建てるときに、浴室の壁や床を処理するのが最も一般的な防水工事です。

この素材のメリットは安価であることだが、デメリットは低温を恐れること、寿命が短いこと、作業に時間がかかることである。 アスファルトは高温で扱うため、火傷の恐れがある。また、マスチックを塗布する前に、表面が完全に平らで、乾燥し、清潔であることが必要です。このタイプの防水は、他の材料を使う予算がない場合、また雨漏りの可能性が少ない場合に正当化される。そのため、浴室の二次シーリングや、自分で丁寧にシーリングされた家を建てる場合はお勧めできません。

ベーパーバリア断熱材は、下地と互いに接着されたいくつかの層を使用する変種です。このタイプの防水は、防圧、外部保護にのみ使用されます。ロール状の素材は、床や屋根だけでなく、壁などの垂直面にも有効です。防水材は、ポリエステルやガラス繊維をベースにした羊皮紙、ルーフィングフェルト、重合体、瀝青体として建材市場に出回っています。

このタイプの防水工事は耐久性に優れ、準備作業もゼロになります。ロール状でレンガやコンクリートにも塗布でき、古いコイル塗装のカバーにも使用できます。この場合、ロールフェード防水は過酷な環境条件にも耐え、その品質を維持することができます。浴室を水漏れから守るだけでなく、外部からの影響、特に寒さから守ることが重要な住宅には、ロール式断熱材をお勧めします。

なお、これらの素材を扱う際には注意が必要で、無理に伸ばしたり、熱いものや鋭利なもので破れることがあります。断熱材を塗布する表面は完全に乾燥していることが重要で、そうでないと接着が損なわれます。

塗装の断熱材と似ているが、独自のニュアンスがある。塗料を数回に分けて塗布し、表面に薄い弾性皮膜を形成する。継ぎ目がなく、雨漏りだけでなく、壁の浸食や崩れ、ひび割れの防止にも役立ちます。このタイプの断熱材は、住宅地でよく使われています。このような材料を扱うのに特別な技術は必要なく、塗装断熱材自体も安価です。浴室を自分で断熱しようと思っている人は、ぜひ検討してみてください。ローラーや刷毛で塗るタイプの防水材で、乾燥が早く、壁や床への塗り込みが容易です。

浸透性防水膜の目的は、コンクリートの孔を毛細管現象による危険から解放することです。そのため、コンクリート表面には、細かく砕いた珪砂と特殊な化学添加剤に加え、ポルトランドセメントを含む特殊な混合物を塗布しています。この種のセメントの特徴は、珪酸カルシウムが70〜80％含まれていることで、ポルトランドセメントは水硬性バインダーとなる。

透湿防水膜の作用原理は、その名の通り、水分を多く含んだコンクリート表面に塗布すると、水と化学反応する。 この相互作用の結果、結晶はコンクリートの各ひび割れ、間隙、毛細管を埋め、本質的にその構成要素となるのである。

浸透性防水材のメーカー各社は、専門家が開発した混合材でコンクリート構造物に1m近く浸透させることができると主張している。

注入防水は、液状の防水材をさまざまな孔、ひび割れ、目地、または経年劣化で崩れた建材の構造体に直接注入することで効果を発揮します。専門家たちは、この注入工法を注入防水と呼んでいる。注入防水とは対照的に、注入防水はコンクリートだけでなく、石材や石工、またスクリードにも作用します。

注入防水液組成物は、壁の雨漏りを止めたり、目地や継ぎ目からの水の侵入を防ぐために使用されます。

浴室の防水工事の段階。

• 古い配管やタイルの撤去、仕上げのコーティングや塗装。この段階は、部屋を一から作り直す場合に欠かせない。
• 表面のホコリやビルミックスの汚れ、ゴミをクリーニングする。掃除機と水拭きの両方が有効です。
• すべてのひび割れや欠けの清掃とパテ処理、表面の平滑化。
• プライミングは、主に密着性を高めることを目的としています（この用語は、ラテン語で「粘着」と訳されます）。
• 表面の防水加工。

防水工事のどの段階であっても、緊急事態が発生した場合、その悪影響は自分だけでなく、他の人にも及ぶ可能性があることを忘れないでください。壁や天井が黄ばんでいると、階下の人に感謝されることもないでしょう。だからこそ、ひとつだけ覚えておいていただきたいのは、防水加工は決して「信頼性が高すぎる」わけではないということです。もし、洗濯機やトイレの水洗金具のフレキシブルホースが故障したら、浴室の床にどれだけの水が流れ込むか想像してみてください。

最も望ましくない結果を避けるために、専門家は、バスルームの床は、義務的な「予備」を使って、一体に防水加工されるべきであると助言しています。そのためには、標準的な巾木の高さのすぐ上にある壁の一部をつかみます。そうすることで、お椀のような効果が得られます。その高さは、浴室の入り口にある敷居の高さより大きいのが理想です。万一、配管やホースが破裂しても、下の階に漏れる可能性は極めて低く、「貯蓄者は二度払う」という言葉がふさわしいでしょう。

専門家は、防カビプライマーと防カビ防水膜を使用して部屋を整えることを勧めています。両面接着性に優れ、防腐効果もあるため、湿気の多い環境では非常に快適な菌類の繁殖を防ぐことができます。

浴室のタイル下地防水工事の工程をビジュアルに紹介した次のビデオをご覧ください。