Impermeabilización del baño bajo los azulejos: ¿Cuál es la mejor opción?

Todos los propietarios de viviendas que se encuentran en pleno proceso de renovación de su baño se interesan por la cuestión de la impermeabilización. Esto se debe a que el contacto constante con la humedad puede destruir incluso los sustratos de hormigón, ladrillo o metal, por no hablar de la madera o los paneles de yeso. La impermeabilización del baño es, por tanto, la base de una renovación completa y su calidad desempeña un papel fundamental en la protección de la estructura de soporte.

Una impermeabilización adecuada también evita que problemas como la humedad ascendente penetren en la habitación de abajo. La inundación de los vecinos es la pesadilla de muchos y el principal riesgo de inundación está en el baño. El aislamiento del agua solucionará este problema y, en caso de emergencia, la humedad simplemente se acumulará en su cuarto de baño sin penetrar en las habitaciones de abajo o en los laterales. Además, la impermeabilización también se utiliza en otros casos.

Si vives en un bloque de pisos, tus vecinos serán los primeros en sufrir si el baño tiene fugas. Entre cinco y siete litros de agua son suficientes para arruinar uno o dos pisos más arriba. El siguiente peligro es que un flujo grave de agua arruine también su reforma: si los revestimientos del suelo y las paredes de las habitaciones adyacentes al baño no son impermeables, tendrá problemas.

Por tanto, no sólo debe impermeabilizar el suelo del baño, sino también las paredes. El primer lugar en el que hay que fijarse es en las esquinas, donde habrá que "trabajar" a fondo con un mortero antihumedad.

Si vives en la planta baja, el riesgo de inundar a tus vecinos se reduce considerablemente: si el agua sale de tu baño, se irá por los lados. Sin embargo, existe la posibilidad de que se inunde, por lo que puede impermeabilizar el techo de su baño para evitar que esto ocurra.

Los especialistas aconsejan no ahorrar dinero en el aislamiento de la humedad y, si es posible, es mejor impermeabilizar toda la habitación, es decir, aplicar materiales impermeabilizantes en el suelo, todas las paredes y el techo. Conviene recordar que este aislamiento no sólo se convertirá en una barrera contra el agua, sino que también evitará que el moho y la humedad se instalen en su cuarto de baño.

Independientemente de que se opte por un aislamiento "permanente" o por un aislamiento parcial, conviene recordar que es obligatorio impermeabilizar las siguientes zonas:

• Dónde están instalados los accesorios del baño: lavabos, duchas, bañeras o inodoros. Estas zonas están constantemente expuestas a la humedad, y también existe el riesgo de que se vea comprometida por algunas conexiones;
• Dónde se encuentran las tuberías de aguas residuales y los elevadores.
• Donde se conectan los accesorios de fontanería.

Obviamente, se utilizan diferentes tipos de material de impermeabilización para diferentes materiales que necesitan ser protegidos contra el agua. Existen decenas de materiales de impermeabilización de muchos tipos para que este trabajo sea rápido y lo más eficaz posible, y también se utilizan diversas técnicas.

En primer lugar, los materiales de impermeabilización se seleccionan en función de si se van a utilizar en el interior o en el exterior. Si tiene intención de aislar un cuarto de baño en una casa particular, tiene sentido pensar también en el aislamiento exterior. A continuación, hay que decidir si la medida de protección contra el agua es primaria, es decir, durante la construcción, o secundaria, durante la renovación.

Existen varios tipos de impermeabilización:

• Anticapilar - que impide que la humedad suba por los "capilares", los poros de un material como el ladrillo o el hormigón;
• Antipresión: trabajar "a presión". Este tipo de aislamiento se utiliza en las habitaciones donde el agua no puede escapar, como el baño. Si el agua se filtra ahí, presionará el aislamiento contra los bordes y se quedará dentro.
• Sin presión - trabajando "en la arrancada". Esta impermeabilización protege contra el impacto externo del agua: el agua de deshielo y las aguas subterráneas. Es adecuado para viviendas privadas y para aplicaciones en las que el baño se combina con una sauna o sala de vapor y se encuentra en un edificio independiente.

La impermeabilización también difiere según el material del que esté compuesta. Se utiliza un tipo diferente o una combinación de materiales de impermeabilización para diferentes propósitos.

Este tipo de impermeabilización presupone el uso de diversos compuestos bituminosos de sellado que se aplican a la superficie. El grosor de estos compuestos puede variar desde un par de milímetros hasta varios centímetros. La forma más común de impermeabilización es tratar las paredes y los suelos de los baños cuando se construye una casa.

Las ventajas de este material son su bajo coste, pero las desventajas son su temor a las bajas temperaturas, su corta vida útil y el trabajo que requiere. El betún se manipula en caliente, lo que puede provocar quemaduras. Además, la superficie debe estar perfectamente plana, seca y limpia antes de aplicar la masilla. Este tipo de impermeabilización se justifica si el presupuesto no permite utilizar otros materiales y si hay pocas posibilidades de que se produzcan filtraciones. Por lo tanto, no se recomienda para el sellado secundario del cuarto de baño o si está construyendo una casa cuidadosamente sellada para usted.

El aislamiento con barrera de vapor es una variante que utiliza varias capas pegadas al sustrato y entre sí. Este tipo de impermeabilización sólo se utiliza para la protección externa contra la presión. Los materiales enrollados funcionan bien en suelos y techos, así como en superficies verticales como las paredes. La impermeabilización está disponible en el mercado de los materiales de construcción en forma de pergamino, fieltro para tejados, materiales polimerizados o bituminosos a base de poliéster o fibra de vidrio.

Este tipo de impermeabilización es más duradera y el trabajo de preparación se reduce a cero. Los materiales en rollo pueden aplicarse al ladrillo y al hormigón y pueden utilizarse para cubrir el antiguo revestimiento en bobina. En este caso, la impermeabilización en rollo es resistente a las condiciones ambientales agresivas y mantiene sus cualidades. El aislamiento en rollo se recomienda para las casas en las que es bueno proteger el baño no sólo de las filtraciones de agua, sino también de las influencias externas, especialmente del frío.

Hay que tener en cuenta que hay que tener cuidado al trabajar con estos materiales, ya que pueden romperse si se estiran demasiado y con objetos calientes o afilados. Es importante que la superficie sobre la que se aplica el aislamiento esté completamente seca, ya que de lo contrario la adhesión se verá comprometida.

Es similar a la pintura aislante, pero con matices propios. Se aplica un revestimiento en varias capas y se forma una fina película elástica en la superficie. No tiene costuras y combate no sólo las filtraciones, sino que también ayuda a prevenir la erosión, el desmoronamiento y el agrietamiento de las paredes. Este tipo de aislamiento se utiliza a menudo en zonas residenciales: trabajar con este material no requiere ninguna habilidad especial y el propio aislamiento de pintura es barato. Si tiene previsto aislar el baño usted mismo, considere esta opción. Es fácil de aplicar con un rodillo o una brocha, se seca rápidamente y es fácil de extender en paredes y suelos.

La finalidad de una membrana impermeabilizante de permeabilidad es liberar los poros del hormigón del riesgo de la acción capilar. Para conseguir este aislamiento, se aplica a la superficie del hormigón una mezcla especial que, además de arena de cuarzo finamente molida y aditivos químicos especiales, contiene también cemento Portland. La característica distintiva de este tipo de cemento es que está compuesto por un 70-80 por ciento de silicato de calcio, lo que hace del cemento Portland un aglutinante hidráulico.

El principio de funcionamiento de una membrana impermeabilizante permeable viene dado por su nombre, es decir, cuando se aplica a una superficie de hormigón que ha sido humedecida a fondo, la mezcla reacciona químicamente con el agua. El resultado de esta interacción son cristales que llenan cada grieta, poro y capilaridad del hormigón, convirtiéndose esencialmente en su elemento constitutivo.

Varios fabricantes de materiales impermeabilizantes penetrantes afirman que las mezclas desarrolladas por sus especialistas proporcionan una profundidad de penetración de casi un metro en la estructura de hormigón.

La impermeabilización por inyección funciona inyectando un material impermeabilizante líquido en varios poros, grietas, juntas o directamente en la estructura de un material de construcción que se ha desmoronado con el tiempo. Los especialistas llaman al proceso de inyección impermeabilización por inyección. A diferencia de la impermeabilización por inyección, la impermeabilización por inyección no sólo actúa sobre el hormigón, sino también sobre la mampostería o la obra de fábrica y también sobre la solera.

Las composiciones líquidas de impermeabilización por inyección se utilizan para detener las filtraciones en las paredes y evitar que el agua entre por las juntas y las uniones.

Etapas de los trabajos de impermeabilización del baño:

• Eliminación de tuberías y azulejos viejos, revestimientos de acabado y pintura. Esta etapa es indispensable si se va a reconstruir la sala desde cero.
• Limpiar las superficies del polvo, las manchas de las mezclas de construcción y los desechos. Tanto la aspiración como la limpieza en húmedo pueden ayudar.
• Limpieza y masillado de todas las grietas y desconchones y nivelación de las superficies.
• La imprimación, cuyo objetivo principal es aumentar la adherencia (este término se traduce del latín como "pegar").
• Impermeabilización de la superficie.

Sea cual sea la fase de los trabajos de impermeabilización en la que se encuentre, recuerde que cualquier consecuencia negativa derivada de una situación de emergencia probablemente le afectará a más personas. Es poco probable que tus vecinos de abajo agradezcan las manchas amarillentas en las paredes y el techo. Por eso es importante recordar una cosa: la impermeabilización nunca es "demasiado fiable". Imagínese la cantidad de agua que podría caer en el suelo de su cuarto de baño si fallara el tubo flexible de la lavadora o de la cisterna del inodoro.

Para evitar las consecuencias más indeseables, los expertos aconsejan impermeabilizar el suelo de su baño en una sola pieza, con una "reserva" obligatoria. Para ello, tome un trozo de pared justo por encima del nivel del zócalo estándar. De este modo se conseguirá una especie de efecto tazón. Lo ideal es que la altura de dicho borde sea mayor que la del umbral de entrada al baño. En este caso, el proverbio "el que ahorra paga dos veces" será más que apropiado: si se rompe una tubería o manguera, hay muchas menos posibilidades de que se produzcan fugas a los pisos inferiores.

Los profesionales recomiendan el uso de una imprimación antifúngica, completada con una membrana impermeabilizante antifúngica, para preparar la habitación. Además de una excelente adherencia por ambas caras, estos productos también tienen propiedades antisépticas, lo que impide que se reproduzcan los hongos, que en todos los demás casos se sienten muy cómodos en un entorno tan húmedo.

Vea el siguiente vídeo, que demuestra visualmente el proceso de impermeabilización de un baño bajo baldosas.