Renovación del baño

El baño en sí mismo merece una atención especial. Debe repararse con un alto grado de responsabilidad, ya que suele estar sometido a fluctuaciones de temperatura y humedad. Por eso es importante tener una secuencia clara de actividades, y para ello hay que planificar todo el proceso desde el principio.

De hecho, la propia fase de planificación determina la base de todo el frente de trabajo posterior.

La elaboración de planes visuales o planos le ayudará a decidir cómo deben colocarse los servicios y qué aparatos serán necesarios durante el uso del baño.

Por supuesto, debe estar preparado para el hecho de que la planificación es un proceso largo y no siempre fácil, incluso si ha optado por buscar el asesoramiento profesional de un diseñador. Sin embargo, tarde o temprano, todos los elementos dispares se unirán. Entonces estará listo para pasar a las siguientes áreas.

Ya conoces el dicho "el avaro paga dos veces", ¿verdad? De algún modo, en la búsqueda de materiales más baratos, olvidamos que, por regla general, los materiales de construcción de mayor calidad, que permitirán que la reparación dure más de un año, simplemente no pueden costar un céntimo. Un ejemplo sencillo: ahorrar dinero incluso en la mezcla para el rejuntado de las juntas entre baldosas contribuye al desarrollo de hongos, y eso, créanme, está cargado de otra reparación literalmente un par de años después.

Pero, sin embargo, esto no significa que no haya una sola forma de ahorrar en la compra de materiales de construcción. Por ejemplo, muchas tiendas de materiales de construcción ofrecen sistemas de descuento flexibles, incluyendo el ahorro. No pierda la oportunidad de aprovecharlas. O puede hacer parte del trabajo usted mismo sin la ayuda de especialistas.

En general, esto se aplica a los tipos de trabajo que no requieren una cualificación especial. En otras palabras, economice en el precio si es posible, pero no escatime en la calidad.

Parece que la fase de desmantelamiento no requiere mucha preparación. Muchos podrían darse por vencidos y pensar que el desmantelamiento puede hacerse por sí mismo, pero también hay hay algunas reglas para el desmontaje:

• El principio básico es desmontar, no romper. Y no se trata de conservar los materiales de construcción antiguos. Todo es cuestión de seguridad. Piénsalo: al romper todo lo que te rodea, corres el riesgo de dañarte a ti mismo;
• Si la reparación es un trabajo importante, seguido de la sustitución de todas las superficies, el suelo y el techo deben limpiarse inmediatamente hasta las losas del suelo, de las paredes para repeler las baldosas hasta el hormigón o el ladrillo. No se puede hacer otra cosa en este negocio;
• Si hay pintura en las paredes, también hay que eliminarla. ¿Por qué? La respuesta es sencilla: la vieja capa de pintura no aguanta el adhesivo;
• la habitación debe estar completamente limpia, incluidas las tuberías y el cableado eléctrico antiguos. El baño debe estar preparado para los siguientes pasos de trabajo;
• el suelo probablemente merezca menos atención que las paredes, porque hay que limpiarlas con el máximo cuidado;
• Por supuesto, también se aplica la eliminación de grifos y accesorios de fontanería;
• Las paredes limpias deben ser tratadas con imprimación y el techo debe ser pintado con masilla.

Por regla general, la siguiente fase del trabajo es la sustitución de las tuberías. Si está planeando una renovación completa, comience con la tubería ascendente y luego se pueden instalar las nuevas tuberías de suministro.

Al mismo tiempo, también sustituirá el cableado. Haz una lista de dónde vas a ubicar las tomas de corriente y los interruptores. Reemplace todos los cables.

Las tuberías pueden colocarse a lo largo de la pared o escondidas en ella. La segunda opción es, por supuesto, más estética.

Si los tubos son de metal, tienen una larga vida útil y no son propensos a la oxidación. Ya es habitual en las reformas empotrarlas en la pared. Sólo hay que hacer un hueco en la pared para las tuberías, y luego rejuntarlas y alicatarlas encima.

Es aconsejable ocultar el cableado para evitar que la humedad penetre en él, pero primero hay que decidir qué tipo de cableado tendrá. Lo principal aquí es decidir qué tipo de sistema de distribución quieres utilizar. El cuarto de baño puede contener tomas de corriente para secadores de pelo, lámparas, etc. Utilice un cable con triple aislamiento. Esto tiene más sentido en el baño.

El cableado también debe instalarse en ojales previamente preparados. Tenga en cuenta que el cableado antiguo puede no ser capaz de soportar la carga de los distintos aparatos que consumen energía. Al fin y al cabo, los calentadores de agua, las lavadoras y los secadores de pelo también pueden conectarse en el baño. Merece la pena reflexionar sobre ello.

En general, los aparatos de fontanería se instalan como parte de la fase final de la renovación, una vez terminada la obra. Esto se hace para garantizar que la fontanería no se dañe durante los trabajos de renovación y acabado. Además, podrá acceder a todas las superficies sin problemas.

No todo el mundo entiende lo que significa este término. Para no entrar en detalles, sólo podemos explicarlo con un ejemplo: si tienes una buena impermeabilización en tu baño, hasta 100 litros de agua no pasarán a los vecinos del piso de abajo en caso de rotura de tuberías u otros problemas.

Por supuesto, hay que tener en cuenta que si una tubería ascendente se rompe y se produce una gran inundación, no será de mucha ayuda, pero le salvará de una fuga menor. Le dará tiempo a cerrar el agua.

En general, la impermeabilización consiste en el tratamiento del suelo y la parte inferior de las paredes con masilla bituminosa y aislamiento de goma, de modo que estas superficies queden selladas. En el caso más sencillo, la impermeabilización puede hacerse incluso con película de celofán.

Por supuesto, la alineación de las paredes es algo bueno. Hay algunos "expertos" en colocación de baldosas que trabajan con una gruesa capa de cola. Pero está cargado de consecuencias:

• En primer lugar, esas capas de pegamento simplemente flotarán. No hay una adhesión fiable del mortero a la superficie;
• En segundo lugar, seguro que gastarás más dinero sólo en pegamento.

Sin embargo, puedes simplemente forrar las paredes con pladur o yeso. El yeso es una buena opción si las paredes son muy irregulares. Y si las paredes son bastante uniformes, no es necesario poner muchas capas de material. En estas situaciones, puede bastar con enmasillar.

Después de nivelar las superficies y resolver los problemas de instalación de los servicios públicos, se puede empezar a terminar. Es útil saber que el techo puede recubrirse con pintura de emulsión: queda bien y no se acumulan las gotas. También es posible instalar paneles o utilizar un techo suspendido. Esta etapa del proceso se realiza después del resto de los trabajos de acabado.

Si piensa cubrir el espacio bajo la bañera con una mampara, puede ahorrar en el alicatado si no la coloca en el suelo bajo la bañera. Es aconsejable empezar por las paredes y luego pasar al suelo. La hilera inferior de azulejos se coloca después de terminar el suelo. Tenga en cuenta que, una vez colocadas las baldosas, hay que dejarlas reposar durante unos días. Sólo entonces se pueden rejuntar las juntas.

Las puertas deben instalarse después de que se hayan completado otros trabajos de acabado, como en el caso del techo. Elija una puerta con un buen acabado, por ejemplo, laminado o lacado. Pero por el momento, las puertas de cristal son una buena solución porque toleran la humedad. Y luego, hacia el final, quedan los toques finales: la instalación de luminarias, un espejo y otros accesorios.

En general, la renovación del baño no es tan desalentadora como puede parecer a primera vista. Lo principal es saber por dónde empezar, porque la planificación es la base del éxito.